Rue Beaumont, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Beaumont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 826 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
112 ventes DVF Rue Beaumont
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beaumont dans son marché local
Prix Rue Beaumont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beaumont se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beaumont à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Beaumont est de 21.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Beaumont
Les ventes enregistrées Rue Beaumont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 112 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Beaumont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barberis à 101 mètres
- - Nice Riquier à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 556 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 103 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 587 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 307 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beaumont
Adresses Rue Beaumont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beaumont, classées par tranches de numéros.
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