25 Rue Barberis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 168 €

de 3 907 € à 6 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Barberis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 168 €/m², inférieur de 18.12 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 90 logements et 17 locaux.

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À propos du 25 Rue Barberis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier TNL-Beaumont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 90 logements - 17 locaux - 172 parkings - 2125 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0089 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0091 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barberis à 96 mètres
- Nice Riquier à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 483 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 134 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 509 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 337 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 246 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Barberis

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Barberis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Barberis(6 312€)

24 Rue Barberis(5 164€)

22 Rue Barberis(4 538€)

23 Rue Barberis(4 117€)

29 Rue Barberis(4 643€)

31 Rue Barberis(4 629€)

34 Rue Barberis(4 633€)

20 Rue Barberis(4 359€)

Prix du 25 Rue Barberis dans son marché local

Prix du 25 Rue Barberis par rapport à la voie

Sur Rue Barberis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 168 €/m², le 25 Rue Barberis se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Barberis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Barberis se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,597 €)

Boulevard Risso, 06200 Nice(4,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Barberis

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Barberis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.