45 Rue Barberis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Barberis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°68 mais inférieur de 7.19 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 166 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Barberis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Riquier-Arson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 166 logements - 10 locaux - 153 parkings - 2664 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delfino / Arson à 49 mètres
- - Nice Riquier à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 545 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 400 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 589 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 377 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 319 mètres
Ventes au 45 Rue Barberis
Les 4 ventes au 45 Rue Barberis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Barberis dans son marché local
Prix du 45 Rue Barberis par rapport à la voie
Sur Rue Barberis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 45 Rue Barberis se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Barberis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Barberis se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Barberis
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Barberis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Barberis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L’agence Du Centre
nice 06000
13 annonces en vente chez Flatway
terrazzo.immo
Nice 06300
40 annonces en vente chez Flatway
Llacer Immobilier
nice 06100
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
