48 Rue Barberis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 756 €

de 4 239 € à 5 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Barberis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°50 mais inférieur de 24.4 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 48 Rue Barberis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Riquier-Arson à dominante résidentielle.
8 niveaux - 73 logements - 1012 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Normandie Niemen à 69 mètres
- Nice Riquier à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 506 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 277 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 546 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 379 mètres
- Ecole maternelle Merle à 274 mètres
- Ecole élémentaire Merle à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Barberis

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Barberis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue Barberis(4 670€)

56 Rue Barberis(6 291€)

41 bis Rue Barberis(4 304€)

58 Rue Barberis(4 813€)

41 Rue Barberis(4 298€)

39 Rue Barberis(4 099€)

60 Rue Barberis(4 584€)

42 Rue Barberis(4 384€)

Prix du 48 Rue Barberis dans son marché local

Prix du 48 Rue Barberis par rapport à la voie

Sur Rue Barberis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 48 Rue Barberis se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Barberis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Barberis se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,597 €)

Boulevard Risso, 06200 Nice(4,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Barberis

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Barberis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.