5 Rue Barberis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 469 €

de 3 742 € à 6 638 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Barberis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°6 et de 16.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 5 Rue Barberis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 6 parkings - 367 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République / Delfino à 97 mètres
- Nice Riquier à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 536 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 189 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 549 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 350 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 326 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 283 mètres

Ventes au 5 Rue Barberis

Une vente a été recensée au 5 Rue Barberis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2024

278 000 €(4 242 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.53 m²

5 Rue Barberis, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Barberis(4 704€)

7 Rue Barberis(5 324€)

4 Rue Barberis(4 392€)

6 bis Rue Barberis(4 867€)

3 Rue Barberis(4 265€)

8 Rue Barberis(4 781€)

9 Rue Barberis(5 176€)

10 Rue Barberis(4 768€)

Prix du 5 Rue Barberis dans son marché local

Prix du 5 Rue Barberis par rapport à la voie

Sur Rue Barberis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 5 Rue Barberis se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Barberis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Barberis se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,597 €)

Boulevard Risso, 06200 Nice(4,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Barberis

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Barberis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.