6 bis Rue Barberis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 867 €

de 3 742 € à 5 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Rue Barberis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°6 et de 1.8 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 6 bis Rue Barberis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République / Delfino à 95 mètres
- Nice Riquier à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 540 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 169 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 555 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 358 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 325 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Barberis

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Barberis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Barberis(4 704€)

8 Rue Barberis(4 781€)

7 Rue Barberis(5 324€)

9 Rue Barberis(5 176€)

5 Rue Barberis(4 469€)

10 Rue Barberis(4 768€)

4 Rue Barberis(4 392€)

11 Rue Barberis(5 190€)

Prix du 6 bis Rue Barberis dans son marché local

Prix du 6 bis Rue Barberis par rapport à la voie

Sur Rue Barberis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 6 bis Rue Barberis se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue Barberis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Barberis se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,597 €)

Boulevard Risso, 06200 Nice(4,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Rue Barberis

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Barberis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.