80 Rue Barberis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Barberis, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°53 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°51 bis.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 80 Rue Barberis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Riquier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 387 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delfino / Riquier à 66 mètres
- - Nice Riquier à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 609 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 501 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 662 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 428 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Terra Amata à 348 mètres
Ventes au 80 Rue Barberis
Les 8 ventes au 80 Rue Barberis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Barberis dans son marché local
Prix du 80 Rue Barberis par rapport à la voie
Sur Rue Barberis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 80 Rue Barberis se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Barberis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Barberis se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
