9 Rue Barberis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 176 €

de 3 752 € à 6 651 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Barberis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 176 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°10 et de 8.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 9 Rue Barberis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République / Delfino à 79 mètres
- Nice Riquier à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 525 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 172 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 539 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 343 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 309 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 285 mètres

Ventes au 9 Rue Barberis

Une vente a été recensée au 9 Rue Barberis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2025

160 000 €(5 161 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²

9 Rue Barberis, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Barberis(4 768€)

8 Rue Barberis(4 781€)

7 Rue Barberis(5 324€)

11 Rue Barberis(5 190€)

6 bis Rue Barberis(4 867€)

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6 Rue Barberis(4 704€)

5 Rue Barberis(4 469€)

Prix du 9 Rue Barberis dans son marché local

Prix du 9 Rue Barberis par rapport à la voie

Sur Rue Barberis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 9 Rue Barberis se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Barberis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Barberis se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,597 €)

Boulevard Risso, 06200 Nice(4,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Barberis

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Barberis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.