18 Rue Barla, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 762 €

de 4 172 € à 7 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Barla, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 762 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°25 et de 14.99 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 6 locaux.

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À propos du 18 Rue Barla, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 49 logements - 6 locaux - 460 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Arson à 84 mètres
- Nice Riquier à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 536 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 73 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 869 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 89 mètres
- Ecole maternelle Papon à 173 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Barla

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Barla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Barla(5 367€)

27 Rue Barla(5 011€)

20 Rue Barla(5 591€)

29 Rue Barla(5 094€)

21 Rue Barla(5 515€)

16 Rue Barla(5 951€)

19 Rue Barla(5 325€)

1 Rue Emmanuel-Philibert(5 166€)

Prix du 18 Rue Barla dans son marché local

Prix du 18 Rue Barla par rapport à la voie

Sur Rue Barla, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 762 €/m², le 18 Rue Barla se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Barla par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Barla se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice(5,346 €)

Boulevard Risso, 06200 Nice(4,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Barla

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Barla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.