Place des Cigalusa, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Place des Cigalusa, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 272 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
14 ventes DVF Place des Cigalusa
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Cigalusa dans son marché local
Prix Place des Cigalusa par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Cigalusa se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Cigalusa à Nice
Le loyer moyen estimé Place des Cigalusa est de 22.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.35 € à 26.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Cigalusa
Les ventes enregistrées Place des Cigalusa témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Cigalusa
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavastro à 67 mètres
- - Nice Riquier à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 455 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 237 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 816 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 251 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Cigalusa
Adresses Place des Cigalusa
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Cigalusa, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 263 600 € au Place des Cigalusa à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 590 € en assurant vous-même les visites, ou 3 295 € si le professionnel les prend en charge.
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