Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 404 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
94 ventes DVF Boulevard Lech Walesa
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Lech Walesa dans son marché local
Prix Boulevard Lech Walesa par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Lech Walesa se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Lech Walesa à Nice
Le loyer moyen estimé Boulevard Lech Walesa est de 23.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.6 € à 26.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Lech Walesa
Les ventes enregistrées Boulevard Lech Walesa témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 94 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Lech Walesa
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Barel à 6 mètres
- - Nice Riquier à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 186 mètres
- - Collège Port Lympia à 206 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1042 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 118 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 89 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Lech Walesa
Adresses Boulevard Lech Walesa
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Lech Walesa, classées par tranches de numéros.
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