20 Rue Barla, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 591 €

de 3 962 € à 7 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Barla, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 591 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°27 et de 9.76 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 20 Rue Barla, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Arson à 74 mètres
- Nice Riquier à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 519 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 92 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 870 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 108 mètres
- Ecole maternelle Papon à 190 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Barla

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Barla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Barla(5 011€)

29 Rue Barla(5 094€)

18 Rue Barla(5 762€)

25 Rue Barla(5 367€)

21 Rue Barla(5 515€)

2 Rue François Guisol(5 853€)

24 Rue Passeroni(5 570€)

22 Rue Passeroni(4 710€)

Prix du 20 Rue Barla dans son marché local

Prix du 20 Rue Barla par rapport à la voie

Sur Rue Barla, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 591 €/m², le 20 Rue Barla se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Barla par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Barla se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice(5,346 €)

Boulevard Risso, 06200 Nice(4,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Barla

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Barla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.