21 Rue Barla, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 514 €

de 4 298 € à 6 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Barla, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 514 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 21 Rue Barla, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Garibaldi à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyer à 97 mètres
- Nice Riquier à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 577 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 40 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 857 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 53 mètres
- Ecole maternelle Papon à 148 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 68 mètres

Ventes au 21 Rue Barla

Les 2 ventes au 21 Rue Barla donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 février 2025

252 000 €(3 482 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.38 m²

21 Rue Barla, 06200 Nice

30 septembre 2021

190 000 €(2 715 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.98 m²

21 Rue Barla, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Barla dans son marché local

Prix du 21 Rue Barla par rapport à la voie

Sur Rue Barla, le prix moyen des appartements s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 514 €/m², le 21 Rue Barla se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Barla par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Barla se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Arson, 06200 Nice(6,051 €)

Rue Boyer, 06200 Nice(6,293 €)

Boulevard Risso, 06200 Nice(4,552 €)

Rue Bavastro, 06200 Nice(5,910 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Barla

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Barla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.