22 Rue Barla, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Barla, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Barla, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 249 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Arson à 75 mètres
- - Nice Riquier à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 465 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 155 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 872 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 171 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 154 mètres
Ventes au 22 Rue Barla
Les 6 ventes au 22 Rue Barla constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Barla dans son marché local
Prix du 22 Rue Barla par rapport à la voie
Sur Rue Barla, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 22 Rue Barla se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Barla par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Barla se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Barla
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Barla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Barla
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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