40 Rue Barla, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 043 €

de 4 242 € à 6 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Barla, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°38 et de 0.26 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 40 Rue Barla, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bavastro à 65 mètres
- Nice Riquier à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 348 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 313 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 897 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 169 mètres
- Ecole maternelle Merle à 79 mètres
- Ecole élémentaire Merle à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Barla

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Barla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Barla(5 034€)

35 Rue Barla(5 030€)

36 Rue Barla(5 302€)

33 Rue Barla(5 297€)

37 Rue Barla(5 304€)

34 Rue Barla(5 151€)

39 Rue Barla(5 362€)

32 Rue Barla(4 952€)

Prix du 40 Rue Barla dans son marché local

Prix du 40 Rue Barla par rapport à la voie

Sur Rue Barla, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 40 Rue Barla se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Barla par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Barla se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice(5,346 €)

Boulevard Risso, 06200 Nice(4,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Barla

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Barla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.