1 Rue Battisti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 152 €

de 3 522 € à 4 678 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue Battisti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°2 et de 12.39 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Battisti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Pierre Sola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 33 logements - 1 local - 42 parkings - 510 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Sola à 80 mètres
- Nice Riquier à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 253 mètres
- Collège Antoine Risso à 292 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 295 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 154 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 114 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 337 mètres

Ventes au 1 Rue Battisti

Les 3 ventes au 1 Rue Battisti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mai 2020

342 000 €(5 895 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.02 m²

1 Rue Battisti, 06200 Nice

28 mars 2022

289 000 €(4 082 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.79 m²

1 Rue Battisti, 06200 Nice

6 avril 2023

140 000 €(3 889 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36 m²

1 Rue Battisti, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Battisti(4 488€)

4 Rue Battisti(4 739€)

3 Rue Battisti(4 737€)

6 Rue Battisti(4 642€)

5 Rue Battisti(4 686€)

8 Rue Battisti(4 496€)

3 Rue Pierre Blancon(4 320€)

5 Rue Pierre Blancon(4 428€)

Prix du 1 Rue Battisti dans son marché local

Prix du 1 Rue Battisti par rapport à la voie

Sur Rue Battisti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 1 Rue Battisti se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Battisti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Battisti se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice(4,199 €)

Chemin Sorgentino, 06200 Nice(4,353 €)

Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,763 €)

Rue Paul Reboux, 06200 Nice(4,981 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Battisti

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Battisti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.