Chemin Sorgentino, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin Sorgentino, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 562 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Sorgentino dans son marché local
Prix Chemin Sorgentino par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Sorgentino se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Sorgentino à Nice
Le loyer moyen estimé Chemin Sorgentino est de 21.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Sorgentino
Les ventes enregistrées Chemin Sorgentino témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Sorgentino
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sola à 85 mètres
- - Nice Riquier à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 139 mètres
- - Collège Antoine Risso à 198 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 170 mètres
- - Lycée professionnel Vauban à 122 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Sorgentino
Adresses Chemin Sorgentino
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Sorgentino, classées par tranches de numéros.
