3 Rue Battisti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Battisti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Battisti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Pierre Sola à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 676 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sola à 58 mètres
- - Nice Riquier à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 245 mètres
- - Collège Antoine Risso à 269 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 286 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 168 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 329 mètres
Ventes au 3 Rue Battisti
Les 7 ventes au 3 Rue Battisti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Battisti dans son marché local
Prix du 3 Rue Battisti par rapport à la voie
Sur Rue Battisti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 3 Rue Battisti se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Battisti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Battisti se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Battisti
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Battisti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Battisti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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