6 Rue Battisti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 642 €

de 4 208 € à 5 825 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 6 Rue Battisti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.

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À propos du 6 Rue Battisti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Pierre Sola à dominante résidentielle.
9 niveaux - 117 logements - 287 parkings - 1311 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Sola à 53 mètres
- Nice Riquier à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 254 mètres
- Collège Antoine Risso à 259 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 293 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 184 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 80 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 319 mètres

Ventes au 6 Rue Battisti

Les 2 ventes au 6 Rue Battisti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2019

325 000 €(3 767 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.28 m²

6 Rue Battisti, 06200 Nice

23 novembre 2020

125 500 €(3 922 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

6 Rue Battisti, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Battisti(4 686€)

8 Rue Battisti(4 496€)

3 Rue Battisti(4 737€)

4 Rue Battisti(4 739€)

10 Rue Battisti(4 692€)

9 Rue Battisti(4 680€)

2 Rue Battisti(4 488€)

1 Rue Battisti(4 152€)

Prix du 6 Rue Battisti dans son marché local

Prix du 6 Rue Battisti par rapport à la voie

Sur Rue Battisti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 6 Rue Battisti se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Battisti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Battisti se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice(4,199 €)

Chemin Sorgentino, 06200 Nice(4,353 €)

Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,763 €)

Rue Paul Reboux, 06200 Nice(4,981 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Battisti

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Battisti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.