9 Rue Battisti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 680 €

de 4 206 € à 5 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Battisti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Rue Battisti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Pierre Sola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 3 locaux - 538 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Sola à 21 mètres
- Nice Riquier à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 237 mètres
- Collège Antoine Risso à 226 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 273 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 185 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 47 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Battisti

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Battisti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Battisti(4 692€)

8 Rue Battisti(4 496€)

5 Rue Battisti(4 686€)

6 Rue Battisti(4 642€)

3 Rue Battisti(4 737€)

4 Rue Battisti(4 739€)

2 Rue Battisti(4 488€)

1 Rue Battisti(4 152€)

Prix du 9 Rue Battisti dans son marché local

Prix du 9 Rue Battisti par rapport à la voie

Sur Rue Battisti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 9 Rue Battisti se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Battisti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Battisti se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice(4,199 €)

Chemin Sorgentino, 06200 Nice(4,353 €)

Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,763 €)

Rue Paul Reboux, 06200 Nice(4,981 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Battisti

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Battisti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.