3 Rue Beau Site, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Beau Site, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Beau Site, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 77 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 61 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 55 mètres
- - Nice à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1246 mètres
- - Collège Jean Rostand à 646 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 64 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 51 mètres
Ventes au 3 Rue Beau Site
Les 2 ventes au 3 Rue Beau Site donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Beau Site dans son marché local
Prix du 3 Rue Beau Site par rapport à la voie
Sur Rue Beau Site, le prix moyen des appartements s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 3 Rue Beau Site se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Beau Site par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Beau Site se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Beau Site
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Beau Site apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Beau Site
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
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