3 bis Rue Beau Site, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 574 €

de 3 591 € à 5 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Beau Site, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 0.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 bis Rue Beau Site, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beau Site à 58 mètres
- Nice à 1196 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1255 mètres
- Collège Jean Rostand à 647 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 556 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 80 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 72 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 35 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Beau Site

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Beau Site(4 564€)

5 Rue Beau Site(4 561€)

9 Rue Beau Site(4 393€)

44 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves(4 312€)

46 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves(4 300€)

13 Avenue Beau Site(4 579€)

15 Avenue Beau Site(4 443€)

2 Avenue Beau Site(4 574€)

Prix du 3 bis Rue Beau Site dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Beau Site par rapport à la voie

Sur Rue Beau Site, le prix moyen des appartements s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 3 bis Rue Beau Site se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Beau Site par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Beau Site se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beau Site, 06200 Nice(4,612 €)

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(4,362 €)

Avenue Primerose, 06200 Nice(4,697 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Beau Site

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Beau Site apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.