49 Rue Bonaparte, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Bonaparte, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 765 €/m², supérieur de 17.23 % à celui du n°44 et de 19.98 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Bonaparte, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 307 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bavastro à 46 mètres
- - Nice Riquier à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 350 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 273 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 925 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 139 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 91 mètres
Ventes au 49 Rue Bonaparte
Les 6 ventes au 49 Rue Bonaparte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Bonaparte dans son marché local
Prix du 49 Rue Bonaparte par rapport à la voie
Sur Rue Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 7 765 €/m², le 49 Rue Bonaparte se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Bonaparte par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Bonaparte se situe 51.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 50.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Bonaparte
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Bonaparte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Bonaparte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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