54 Rue Bonaparte, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 587 €

de 3 893 € à 5 415 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 54 Rue Bonaparte, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°52 et de 11.55 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 54 Rue Bonaparte, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barla / Arson à 57 mètres
- Nice Riquier à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 295 mètres
- Collège Port Lympia à 316 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 933 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 158 mètres
- Ecole maternelle Merle à 127 mètres
- Ecole élémentaire Merle à 100 mètres

Ventes au 54 Rue Bonaparte

Les 2 ventes au 54 Rue Bonaparte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 décembre 2019

155 000 €(3 218 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.17 m²

54 Rue Bonaparte, 06200 Nice

26 janvier 2023

115 000 €(4 600 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25 m²

54 Rue Bonaparte, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Rue Bonaparte(5 149€)

59 Rue Bonaparte(5 186€)

57 Rue Bonaparte(5 622€)

2 Boulevard Lech Walesa(5 196€)

4 Boulevard Lech Walesa(4 714€)

39 Rue Barla(5 362€)

6 Boulevard Lech Walesa(5 408€)

37 Rue Barla(5 304€)

Prix du 54 Rue Bonaparte dans son marché local

Prix du 54 Rue Bonaparte par rapport à la voie

Sur Rue Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 54 Rue Bonaparte se situe 28.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue Bonaparte par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Bonaparte se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice(5,346 €)

Impasse Passeroni, 06200 Nice(5,421 €)

Passage Catherine Ségurane, 06200 Nice(5,780 €)

Quelques biens en vente à proximité du 54 Rue Bonaparte

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Bonaparte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.