7 Rue Boyer, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 996 €

de 5 761 € à 7 755 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Boyer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 996 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°5 et de 14.35 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.

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À propos du 7 Rue Boyer, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 266 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Garibaldi à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyer à 93 mètres
- Nice Riquier à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 616 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 95 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 969 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 91 mètres
- Ecole maternelle Papon à 29 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 56 mètres

Ventes au 7 Rue Boyer

Les 3 ventes au 7 Rue Boyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 novembre 2023

240 000 €(6 563 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.57 m²

7 Rue Boyer, 06200 Nice

1 août 2022

215 000 €(7 167 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

7 Rue Boyer, 06200 Nice

24 mars 2020

235 000 €(6 508 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•36.11 m²

7 Rue Boyer, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Boyer dans son marché local

Prix du 7 Rue Boyer par rapport à la voie

Sur Rue Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 293 €/m². Avec un prix moyen de 6 996 €/m², le 7 Rue Boyer se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Boyer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Boyer se situe 35.92 % au-dessus de la moyenne de Nice et 35.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Martin-Seytour, 06200 Nice(6,146 €)

Rue Badat, 06200 Nice(4,793 €)

Place Garibaldi, 06200 Nice(6,299 €)

Rue Barla, 06200 Nice(5,096 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Boyer

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.