Rue Cassini, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Cassini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 758 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif.
76 ventes DVF Rue Cassini
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cassini dans son marché local
Prix Rue Cassini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cassini se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Nice et 36.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cassini à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Cassini est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cassini
Les ventes enregistrées Rue Cassini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 76 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cassini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Lympia à 200 mètres
- - Nice Riquier à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 503 mètres
- - Collège Ségurane à 145 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 223 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cassini
Adresses Rue Cassini
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cassini, classées par tranches de numéros.
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