Rue Badat, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Badat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Badat dans son marché local
Prix Rue Badat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Badat se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Badat à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Badat est de 22.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.05 € à 25.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Badat
Les ventes enregistrées Rue Badat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Badat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boyer à 76 mètres
- - Nice Riquier à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 733 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 138 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 850 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 121 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Badat
Adresses Rue Badat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Badat, classées par tranches de numéros.
