35 Rue Caffarelli, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 002 €

de 6 281 € à 11 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Caffarelli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 002 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°39 et de 0.41 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Rue Caffarelli, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Potiers.
2 niveaux - 2 logements - 27 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble La Rotonde à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Potiers à 105 mètres
- Nice à 967 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1306 mètres
- Collège Parc Impérial à 791 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 636 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 349 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 379 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Caffarelli

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Caffarelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Caffarelli(9 018€)

41 Rue Caffarelli(9 039€)

45 Rue Caffarelli(9 018€)

6 Rue Colonel Musso(9 018€)

14 Rue Colonel Musso(9 043€)

Prix du 35 Rue Caffarelli dans son marché local

Prix du 35 Rue Caffarelli par rapport à la voie

Sur Rue Caffarelli, le prix moyen des maisons s'établit à 7 890 €/m². Avec un prix moyen de 9 002 €/m², le 35 Rue Caffarelli se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Caffarelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Caffarelli se situe 28.4 % au-dessus de la moyenne de Nice et 48.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Fleurs, 06200 Nice(8,622 €)

Avenue Emilia, 06200 Nice(8,546 €)

Avenue Shakespeare, 06200 Nice(8,951 €)

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(8,899 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Caffarelli

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Caffarelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.