45 Rue Caffarelli, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Caffarelli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 018 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°410.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Caffarelli, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Potiers.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 306 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Potiers à 66 mètres
- - Nice à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1331 mètres
- - Collège Parc Impérial à 768 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 312 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Caffarelli
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Caffarelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Caffarelli dans son marché local
Prix du 45 Rue Caffarelli par rapport à la voie
Sur Rue Caffarelli, le prix moyen des maisons s'établit à 7 890 €/m². Avec un prix moyen de 9 018 €/m², le 45 Rue Caffarelli se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Caffarelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Caffarelli se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de Nice et 48.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Caffarelli
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Caffarelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Caffarelli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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