Avenue Shakespeare, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Shakespeare, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 961 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Shakespeare dans son marché local
Prix Avenue Shakespeare par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Shakespeare se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Shakespeare à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Shakespeare est de 22.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.81 € à 25.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Shakespeare
Les ventes enregistrées Avenue Shakespeare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 97 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Shakespeare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passy à 60 mètres
- - Nice à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1232 mètres
- - Collège Parc Impérial à 798 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 422 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Shakespeare
Adresses Avenue Shakespeare
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Shakespeare, classées par tranches de numéros.
