5 Rue Caffarelli, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Caffarelli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 31.36 % à celui du n°7 et de 21.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Caffarelli, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Potiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 427 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble La Rotonde à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 104 mètres
- - Nice à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1112 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 780 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 806 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 423 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 265 mètres
Ventes au 5 Rue Caffarelli
Les 8 ventes au 5 Rue Caffarelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Caffarelli dans son marché local
Prix du 5 Rue Caffarelli par rapport à la voie
Sur Rue Caffarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 5 Rue Caffarelli se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Caffarelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Caffarelli se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Caffarelli
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Caffarelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Caffarelli
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