Rue Père Auguste Valensin, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Père Auguste Valensin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Père Auguste Valensin dans son marché local
Prix Rue Père Auguste Valensin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Père Auguste Valensin se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Père Auguste Valensin à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Père Auguste Valensin est de 21.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.59 € à 25.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Père Auguste Valensin
Les ventes enregistrées Rue Père Auguste Valensin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Père Auguste Valensin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passy à 92 mètres
- - Nice à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1263 mètres
- - Collège Parc Impérial à 683 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 719 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 353 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Père Auguste Valensin
Adresses Rue Père Auguste Valensin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Père Auguste Valensin, classées par tranches de numéros.
