3 Rue Caroline, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 433 €

de 4 494 € à 6 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Caroline, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 433 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Caroline, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 130 mètres
- Nice à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 202 mètres
- Collège Valéri à 312 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 259 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 666 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 243 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 274 mètres

Ventes au 3 Rue Caroline

Les 2 ventes au 3 Rue Caroline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mai 2023

209 200 €(3 338 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.68 m²

3 Rue Caroline, 06200 Nice

22 juin 2021

195 000 €(3 023 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•64.5 m²

3 Rue Caroline, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Caroline(5 440€)

1 Rue Caroline(4 908€)

6 Rue Caroline(5 323€)

5 Rue Caroline(5 805€)

2 Rue Caroline(4 910€)

7 Rue Caroline(4 917€)

1 Rue Jeanne d'Arc(4 975€)

3 Rue Von Derwies(5 439€)

Prix du 3 Rue Caroline dans son marché local

Prix du 3 Rue Caroline par rapport à la voie

Sur Rue Caroline, le prix moyen des appartements s'établit à 5 263 €/m². Avec un prix moyen de 5 433 €/m², le 3 Rue Caroline se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Caroline par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Caroline se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Impasse Jeanne d'Arc, 06200 Nice(5,121 €)

Rue Jeanne d'Arc, 06200 Nice(5,024 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Caroline

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Caroline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.