7 Rue Cavendish, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 974 €

de 4 566 € à 5 869 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Rue Cavendish, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue Cavendish, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 1 local - 9 parkings - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 74 mètres
- Nice à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 593 mètres
- Collège privé Nazareth à 428 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 659 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 712 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 391 mètres
- Ecole primaire privée Nazareth à 370 mètres

Ventes au 7 Rue Cavendish

Les 2 ventes au 7 Rue Cavendish donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 octobre 2024

130 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

7 Rue Cavendish, 06200 Nice

14 décembre 2022

156 400 €(4 739 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33 m²

7 Rue Cavendish, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Cavendish(5 288€)

6 Rue Cavendish(4 758€)

4 Rue Cavendish(5 152€)

3 Rue Cavendish(4 186€)

2 Rue Cavendish(4 316€)

1 Rue Cavendish(4 167€)

22 Avenue Bellevue(4 919€)

27 Rue de Montségur(5 045€)

Prix du 7 Rue Cavendish dans son marché local

Prix du 7 Rue Cavendish par rapport à la voie

Sur Rue Cavendish, le prix moyen des appartements s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 7 Rue Cavendish se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Cavendish par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Cavendish se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice(4,708 €)

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(4,767 €)

Rue Eden, 06200 Nice(4,697 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Cavendish

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Cavendish apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.