Rue Michel Ange, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michel Ange, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 693 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
79 ventes DVF Rue Michel Ange
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Ange dans son marché local
Prix Rue Michel Ange par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Ange se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Ange à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Michel Ange est de 21.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.29 € à 24.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel Ange
Les ventes enregistrées Rue Michel Ange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 79 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel Ange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borriglione à 86 mètres
- - Nice à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 419 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 222 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 470 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 654 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 323 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Ange
Adresses Rue Michel Ange
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Ange, classées par tranches de numéros.
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