5 Rue Chanoine Rance-Bourrey, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Chanoine Rance-Bourrey, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°10 et de 10.62 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Chanoine Rance-Bourrey, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 71 logements - 0 local - 29 parkings - 662 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 386 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 166 mètres
- - Nice à 2373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 250 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 775 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1415 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 247 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 285 mètres
Ventes au 5 Rue Chanoine Rance-Bourrey
Les 20 ventes au 5 Rue Chanoine Rance-Bourrey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Chanoine Rance-Bourrey dans son marché local
Prix du 5 Rue Chanoine Rance-Bourrey par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine Rance-Bourrey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 5 Rue Chanoine Rance-Bourrey se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Chanoine Rance-Bourrey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Chanoine Rance-Bourrey se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Chanoine Rance-Bourrey
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Chanoine Rance-Bourrey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Chanoine Rance-Bourrey
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Oréa carré d’or
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Carre Dubouchage Immobilier
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