6 Rue Chanoine Rance-Bourrey, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 341 €

de 3 885 € à 5 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 364 €

de 4 771 € à 8 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Chanoine Rance-Bourrey, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°1 et de 0.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 6 Rue Chanoine Rance-Bourrey, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villa Arson.
4 niveaux - 674 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0329 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 227 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 765 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1394 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 274 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 435 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 311 mètres

Ventes au 6 Rue Chanoine Rance-Bourrey

Les 0 ventes au 6 Rue Chanoine Rance-Bourrey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Chanoine Rance-Bourrey dans son marché local

Prix du 6 Rue Chanoine Rance-Bourrey par rapport à la voie

Sur Rue Chanoine Rance-Bourrey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 6 Rue Chanoine Rance-Bourrey se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Chanoine Rance-Bourrey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Chanoine Rance-Bourrey se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,005 €)

Avenue Maximiliana, 06200 Nice(3,703 €)

Impasse Saint Hubert, 06200 Nice(4,397 €)

Avenue Cauvin, 06200 Nice(4,448 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Chanoine Rance-Bourrey

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Chanoine Rance-Bourrey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.