2 Rue Charles de Foucauld, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles de Foucauld, affiche un prix moyen de 5 443 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Charles de Foucauld, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 512 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 398 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 696 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 388 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles de Foucauld
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles de Foucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles de Foucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles de Foucauld, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles de Foucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles de Foucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles de Foucauld dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles de Foucauld par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Foucauld, le prix moyen des maisons s'établit à 5 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 443 €/m², le 2 Rue Charles de Foucauld se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles de Foucauld par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles de Foucauld se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Nice et -13.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 150 € au 2 Rue Charles de Foucauld à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 804 € en assurant vous-même les visites, ou 3 402 € si le professionnel les prend en charge.
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