12 Rue Claude Bernard, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 6 072 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Claude Bernard, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ménestrels à 130 mètres
- - Nice Riquier à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 805 mètres
- - Collège Simone Veil à 478 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 839 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 341 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 349 mètres
- - Ecole primaire Cimiez Essling à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Claude Bernard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 12 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 450 €/m². Avec un prix moyen de 6 072 €/m², le 12 Rue Claude Bernard se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Claude Bernard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claude Bernard se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Nice et -3.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 600 € au 12 Rue Claude Bernard à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 590 € en assurant vous-même les visites, ou 3 795 € si le professionnel les prend en charge.
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