8 Rue Claude Bernard, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 6 078 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°6 et du 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Claude Bernard, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ménestrels à 122 mètres
- - Nice Riquier à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 819 mètres
- - Collège Simone Veil à 471 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 854 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 331 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Claude Bernard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 8 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 423 €/m². Avec un prix moyen de 6 078 €/m², le 8 Rue Claude Bernard se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claude Bernard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Claude Bernard se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
