8 Rue Claude Bernard, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 333 €

de 4 876 € à 9 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Claude Bernard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 333 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue Claude Bernard, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ménestrels à 122 mètres
- Nice Riquier à 1295 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 819 mètres
- Collège Simone Veil à 471 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 854 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 331 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 339 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Claude Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Claude Bernard(6 342€)

12 Rue Claude Bernard(6 323€)

4 Rue Claude Bernard(6 362€)

2 Rue Claude Bernard(6 035€)

7 Rue Curie(6 337€)

5 Rue Curie(6 822€)

6 Rue Curie(6 354€)

3 Rue Curie(6 334€)

Prix du 8 Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 8 Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 243 €/m². Avec un prix moyen de 6 333 €/m², le 8 Rue Claude Bernard se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Claude Bernard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Claude Bernard se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice(6,054 €)

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(5,989 €)

Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice(6,672 €)

Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice(7,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.