1 Rue Contesso, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Contesso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°4 et de 5.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Contesso, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 50 parkings - 873 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 326 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 135 mètres
- - Nice à 1694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 547 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 309 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 969 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 305 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 249 mètres
Ventes au 1 Rue Contesso
Les 5 ventes au 1 Rue Contesso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Contesso dans son marché local
Prix du 1 Rue Contesso par rapport à la voie
Sur Rue Contesso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 1 Rue Contesso se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Contesso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Contesso se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Contesso
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Contesso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Contesso
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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