3 Rue Contesso, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 434 €

de 3 522 € à 5 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Contesso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 3 Rue Contesso, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 50 parkings - 873 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bell'azur à 121 mètres
- Nice à 1688 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 561 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 319 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 975 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 316 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 306 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Contesso

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Contesso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Contesso(4 275€)

5 Rue Contesso(4 563€)

1 Rue Contesso(4 041€)

8 Rue Contesso(4 449€)

4 Rue Contesso(4 269€)

83 Boulevard de Cessole(3 363€)

81 bis Boulevard de Cessole(4 258€)

81 Boulevard de Cessole(4 335€)

Prix du 3 Rue Contesso dans son marché local

Prix du 3 Rue Contesso par rapport à la voie

Sur Rue Contesso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 3 Rue Contesso se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Contesso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Contesso se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,005 €)

Chemin de la Maïoun Grossa, 06200 Nice(4,133 €)

Impasse de Cessole, 06200 Nice(4,988 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Contesso

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Contesso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.