1 Rue Curie, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Curie, affiche un prix moyen de 6 366 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Curie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ménestrels à 135 mètres
- - Nice Riquier à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 864 mètres
- - Collège Simone Veil à 479 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 860 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 284 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 339 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 355 mètres
Ventes au 1 Rue Curie
Une vente a été recensée au 1 Rue Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Curie, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Curie dans son marché local
Prix du 1 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 836 €/m². Avec un prix moyen de 6 366 €/m², le 1 Rue Curie se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Curie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Curie se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 318 300 € au 1 Rue Curie à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 958 € en assurant vous-même les visites, ou 3 979 € si le professionnel les prend en charge.
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