1 Rue Curie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Curie, affiche un prix moyen de 6 517 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue Curie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ménestrels à 135 mètres
- - Nice Riquier à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 864 mètres
- - Collège Simone Veil à 479 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 860 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 284 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 339 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 355 mètres
Ventes au 1 Rue Curie
Les 2 ventes au 1 Rue Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Curie, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Curie dans son marché local
Prix du 1 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 834 €/m². Avec un prix moyen de 6 517 €/m², le 1 Rue Curie se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Curie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Curie se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
