1 Rue Curie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 139 €

de 4 878 € à 9 105 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Curie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 139 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°2 et de 3.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 Rue Curie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ménestrels à 135 mètres
- Nice Riquier à 1273 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 864 mètres
- Collège Simone Veil à 479 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 860 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 284 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 339 mètres
- Ecole primaire Arziari à 355 mètres

Ventes au 1 Rue Curie

Une vente a été recensée au 1 Rue Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2025

444 800 €(5 560 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

1 Rue Curie, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Curie(6 344€)

3 Rue Curie(6 334€)

6 Rue Curie(6 354€)

5 Rue Curie(6 822€)

7 Rue Curie(6 337€)

2 Rue Claude Bernard(6 035€)

112 Boulevard Pasteur(6 041€)

114 Boulevard Pasteur(6 345€)

Prix du 1 Rue Curie dans son marché local

Prix du 1 Rue Curie par rapport à la voie

Sur Rue Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 415 €/m². Avec un prix moyen de 6 139 €/m², le 1 Rue Curie se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Curie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Curie se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice(6,054 €)

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(5,989 €)

Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice(6,672 €)

Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice(7,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Curie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.