2 Rue Curie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 344 €

de 4 884 € à 9 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Curie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 344 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 2 Rue Curie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ménestrels à 146 mètres
- Nice Pont Michel à 1279 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 865 mètres
- Collège Simone Veil à 489 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 865 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 278 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 349 mètres
- Ecole primaire Arziari à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Curie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Curie(6 139€)

3 Rue Curie(6 334€)

6 Rue Curie(6 354€)

5 Rue Curie(6 822€)

7 Rue Curie(6 337€)

1 Rue du 11 Novembre(6 351€)

3 Rue du 11 Novembre(6 340€)

110 Boulevard Pasteur(6 333€)

Prix du 2 Rue Curie dans son marché local

Prix du 2 Rue Curie par rapport à la voie

Sur Rue Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 415 €/m². Avec un prix moyen de 6 344 €/m², le 2 Rue Curie se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Curie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Curie se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice(6,054 €)

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(5,989 €)

Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice(6,672 €)

Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice(7,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Curie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.