2 Rue d'Armenie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Armenie, affiche un prix moyen de 5 546 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°269.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue d'Armenie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Madeleine Supérieure.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Arménienne à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 912 mètres
- - Ecole primaire privée Barsamian à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Armenie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Armenie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Armenie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Armenie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Armenie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Armenie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Armenie dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Armenie par rapport à la voie
Sur Rue d'Armenie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 546 €/m², le 2 Rue d'Armenie se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Armenie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Armenie se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
