15 Rue d'Autun, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue d'Autun, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°13 mais supérieur de 18.8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue d'Autun, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trachel à 227 mètres
- - Nice à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 876 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 241 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 914 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 291 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue d'Autun
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue d'Autun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue d'Autun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue d'Autun, 165 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Autun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Autun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue d'Autun dans son marché local
Prix du 15 Rue d'Autun par rapport à la voie
Sur Rue d'Autun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 15 Rue d'Autun se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue d'Autun par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue d'Autun se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue d'Autun à Nice
Le loyer moyen estimé au 15 Rue d'Autun est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 25.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.85 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
