7 Rue de Candia, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 213 €

de 3 624 € à 5 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Candia, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°6 et de 2.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Rue de Candia, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Grosso à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 94 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa El Patio à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 108 mètres
- Nice à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1306 mètres
- Collège Parc Impérial à 519 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 793 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 335 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 315 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Candia

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Candia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Candia(4 118€)

5 Rue de Candia(4 100€)

4 Rue de Candia(4 086€)

2 Rue de Candia(3 892€)

1 Rue de Candia(3 848€)

19 Ruelle Sainte-Catherine(3 805€)

19 bis Ruelle Sainte-Catherine(3 930€)

15 Ruelle Sainte-Catherine(4 113€)

Prix du 7 Rue de Candia dans son marché local

Prix du 7 Rue de Candia par rapport à la voie

Sur Rue de Candia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 7 Rue de Candia se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Candia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Candia se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(4,362 €)

Rue de Chateauneuf, 06200 Nice(3,924 €)

Rue de Jussieu, 06200 Nice(4,069 €)

Rue La Bruyère, 06200 Nice(4,211 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Candia

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Candia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.