Rue La Bruyère, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue La Bruyère, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 177 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue La Bruyère dans son marché local
Prix Rue La Bruyère par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue La Bruyère se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue La Bruyère à Nice
Le loyer moyen estimé Rue La Bruyère est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue La Bruyère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tzaréwitch à 97 mètres
- - Nice à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1285 mètres
- - Collège Parc Impérial à 486 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 830 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 367 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue La Bruyère
Adresses Rue La Bruyère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue La Bruyère, classées par tranches de numéros.
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