2 Rue de Fontan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fontan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 190 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Fontan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
9 niveaux - 190 logements - 250 parkings - 2804 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 385 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Brigue à 92 mètres
- - Nice Riquier à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 606 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 459 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 290 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 375 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fontan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fontan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fontan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fontan par rapport à la voie
Sur Rue de Fontan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 2 Rue de Fontan se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fontan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Fontan se situe 38.29 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Fontan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Fontan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Fontan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
John Royce
Nice 06000
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Carre Dubouchage Immobilier
Nice 06000
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