13 Rue de Foresta, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 096 €

de 4 454 € à 7 162 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Rue de Foresta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 096 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°13 bis et de 0.49 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 13 Rue de Foresta, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 867 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914 - 1918 à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument Aux Morts à 178 mètres
- Nice Riquier à 1256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 476 mètres
- Collège Port Lympia à 457 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1518 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 478 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 244 mètres
- Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 255 mètres

Ventes au 13 Rue de Foresta

Une vente a été recensée au 13 Rue de Foresta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2021

198 000 €(3 990 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.63 m²

13 Rue de Foresta, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Rue de Foresta(5 086€)

11 Rue de Foresta(5 071€)

13 ter Rue de Foresta(5 632€)

15 Rue de Foresta(5 521€)

15 ter Rue de Foresta(6 106€)

9 bis Rue de Foresta(6 061€)

9 Rue de Foresta(5 696€)

17 Rue de Foresta(6 665€)

Prix du 13 Rue de Foresta dans son marché local

Prix du 13 Rue de Foresta par rapport à la voie

Sur Rue de Foresta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 390 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 13 Rue de Foresta se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Foresta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Foresta se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Escalier Pierre Suche, 06200 Nice(7,221 €)

Montée Montfort, 06200 Nice(7,053 €)

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Quai Lunel, 06200 Nice(6,114 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Foresta

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Foresta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.